Госдума приняла закон, который призван упростить развитие сельского туризма на землях сельхозназначения, не занятых сельхозугодьями. Закон вступит в силу с 1 сентября 2027 года.
Документ был принят сразу во втором и третьем чтениях. Инициаторами выступила группа депутатов от разных фракций.
Закон предусматривает упрощенный порядок перевода сельхозземель, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма. Перевод будет осуществляться на основании документации по планировке территории без отдельного акта.
Для оказания услуг в сфере сельского туризма допускаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также возведение некапитальных строений и сооружений. Перечень видов таких объектов и требования к ним будут утверждены Правительством РФ.
Максимальный размер земельного участка, предназначенного для создания объектов инфраструктуры сельского туризма, составит не более 50 тыс. кв. м. Расстояние от объектов инфраструктуры до иных объектов, используемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для производства сельхозпродукции, должно быть не более 5 километров. Максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры — не более 2,5 тыс. кв. м.
Сельскохозяйственный товаропроизводитель не сможет отчуждать объекты инфраструктуры отдельно от земельного участка, на котором они расположены. Исключение предусмотрено для объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках в случаях, предусмотренных законом «О виноградарстве и виноделии в РФ».
Документ был принят сразу во втором и третьем чтениях. Инициаторами выступила группа депутатов от разных фракций.
Закон предусматривает упрощенный порядок перевода сельхозземель, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения для строительства объектов сельского туризма. Перевод будет осуществляться на основании документации по планировке территории без отдельного акта.
Для оказания услуг в сфере сельского туризма допускаются строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также возведение некапитальных строений и сооружений. Перечень видов таких объектов и требования к ним будут утверждены Правительством РФ.
Максимальный размер земельного участка, предназначенного для создания объектов инфраструктуры сельского туризма, составит не более 50 тыс. кв. м. Расстояние от объектов инфраструктуры до иных объектов, используемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для производства сельхозпродукции, должно быть не более 5 километров. Максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры — не более 2,5 тыс. кв. м.
Сельскохозяйственный товаропроизводитель не сможет отчуждать объекты инфраструктуры отдельно от земельного участка, на котором они расположены. Исключение предусмотрено для объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках в случаях, предусмотренных законом «О виноградарстве и виноделии в РФ».