Глэмпингам проще развиваться через частные инвестиции, чем через кредиты - делится своим опытом один из пионеров глэмпингового движения в России Нина Синицына, основатель глэмпингов «Точка Немо».
Кредит просто не всегда можно взять. Многие банки требуют обеспечения, а некапитальные домики никак под это требование не подходят. Кроме того, с инвестором возврат тела долга происходит в конце, а банку практически сразу начинаешь отдавать и тело долга, и проценты.
«С инвестором мы начинали работать, выплачивая ему 50% от дохода за проживание с номеров, - рассказывает Нина Синицына. - Не от прибыли, потому что очень сложно объяснить стороннему инвестору, как складывается доход. Но 50% это много. Особенно в низкий сезон, когда сильно вырастают расходы на электричество. Сейчас мы привлекаем инвестиции под 35% выручки».
Инвесторы вкладывались в жилые модули, а затем управляющая компания брала их в аренду и управление.
Новый вариант - инвестирование отдельно в купель при домике. Сумма меньше в разы и быстрее окупается.
Инвесторов можно искать через организацию бизнес-туров на действующие объекты гостеприимства - в них участвуют как те, кто хочет открыть свой глэмпинг, так и те, кто желает стать инвестором в такой проект и больше понимать предмет инвестирования.
Для привлечения инвестора важно не только грамотное инвестиционное предложение, но и личный брэнд (нарабатываемый в сообществах, в сети, на форумах). Но когда появляется много частных инвесторов, нужен серьезный человеческий, временной ресурс для работы с ними. Консолидировать небольших инвесторов помогают такие образования, как инвестиционные клубы, выступающие от имени группы инвесторов одним лицом.
Таким образом к деньгам глэпеньера ведет правильно выстроенный механизм их привлечения, где каждое звено продумано и играет свою роль.
Присоединяйтесь к самому продвинутому загородному деловому сообществу отельеров и глэмпеньеров! Стать резидентом Ассоциации загородных отелей можно бесплатно!