Рост стоимости строительных материалов и рабочей силы
Увеличивается смета строительства и срок окупаемости
Мероприятие подходит, если у вас
1 / Есть идея и деньги, но не знаете, как реализовать проект
2 / Есть деньги, но нет времени и идей на реализацию
3 / Есть просчитанная идея, но нет денег
4 / Есть готовый продукт, куда можно инвестировать
5 / Есть идея, деньги, время, но нужна помощь в реализации проекта
Что вы получите?
Презентации и онлайн запись по итогам мероприятия
Идеи для реализации вашего проекта
Познакомитесь с собственниками действующих объектов
Найдете партнера или исполнителя проекта
Консультации экспертов (для участников Networking Day 4 декабря)
Возможность найти финансирование вашего проекта
Узнаете о проектах, в которые можно инвестировать
Узнаете о последних трендах в туризме и гостеприимстве
Команда и эксперты Ассоциации загородных отелей уже более 11 летработает на рынке загородной недвижимости. Мы управляли, строили, собирали экспертизу по всему рынку
О нас
>70
мероприятий
4
инвестиционных форума
>1100
участников
На инвестиционном форуме мы рассказываем всю правду, даже горькую и отвечаем на все вопросы:
ВСЯ ПРАВДА
Почему все же загородные отели уходят в минус?
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
01
Как правильно спроектировать отель?
02
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
УПРАВЛЕНИЕ
03
Кто и как будет управлять проектом? Влияет ли команда на прибыль проекта?
ОКУПАЕМОСТЬ
04
Как просчитать финансовую модель? И как это влияет на срок окупаемости проекта?
Forum + EXPO
Антон Басин
Владелец компании BASINN HOTEL DEVELOPMENT
Президент Ассоциации Загородных Отелей
Гостиничный девелопер более 16 лет
Президент Ассоциации загородных отелей
Входит в Экспертный Совет «Деловой России»
Член Российского Союза Туриндустрии
Спикер на профильных гостиничных мероприятиях: ПИР-отель, Ruviera Expo & Forum, Hotel Business Forum, West Horeca Forum, Kazan Tourism Forum и другие
Екатерина Иванова
Основатель и президент Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России
Офисы компании открыты в Санкт-Петербурге, Калуге, Аксае
С 2005 года выступает в судах, помогая людям, бизнесу и власти решать земельные вопросы
Организатор Всероссийского земельного форума
Спикер Международного жилищного конгресса, форумов АЗО, Форума туристичечких территорий
Эксперт по земельным вопросам в Российском союзе строителей и Ассоциации загородных отелей
Автор книги «Азбука земельного юриста» — настольной книги специалиста по недвижимости
В прошлом — начальник юридического отдела кадастровой палаты по Ленинградской области, куратор госконтракта по оформлению земель Министерства обороны, помощник депутата Госдумы в комитете по земельным отношениям и строительству
Тамара Черных
Кандидат экономических наук
Эксперт гостиничной индустрии со стажем работы в сфере более 22 лет
Основатель UPRO GROUP — гостиничной управляющей компании, которая входит
в ТОП-10 российских УК
Член общественного совета при Министерстве курортов и туризма Республики Крым
Спикер и участник ключевых отраслевых мероприятий
UPRO GROUP — гостиничная управляющая компания, входит в ТОП-10 российских УК. Сейчас в управлении UPRO 12 объектов в 6 городах, 28 реализованных проектов по девелопменту в 19 городах, собственные централизованные отделы продаж, маркетинга, IT, HR, а также юридический и финансовый отделы. Головной офис находится в Санкт-Петербурге
Программа
9:30 – 10:00
Открытие Форума
Галина Исаева, исполнительный директор Ассоциации загородных отелей Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
10:00 – 11:00
Введение в гостиничный бизнес: курортные и загородные отели как перспективные секторы. Различные виды гостиничных объектов (отели, мотели, хостелы, курортные и загородные отели). Сравнительный анализ различных видов гостиничных объектов: преимущества, недостатки и рыночные ниши.
Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
11:00 – 11:30
Аналитический обзор рынка гостиничного бизнеса. Исследование динамики рынка и перспектив развития гостиничного бизнеса.
Анастасия Ушкова, директор по маркетингу УК Hotelie management.
11:30 – 12:00
Правовые ограничения выбранного участка. Возможные ограничения в использовании участка: отступы, расстояния, ЗОУИТ, доступы и не только.
Марина Ненарокова, учредитель и генеральный директор консалтинговой юридической компании «Природный кодекс»
12:00 – 12:30
Различные виды гостиничных объектов: отели, мотели, хостелы, курортные и загородные отели. Сравнительный анализ различных видов гостиничных объектов: преимущества, недостатки и рыночные ниши.
Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
12:30 – 13:00
Земля для загородного отеля. Правовые аспекты. Правовой статус земель для загородного отеля. Категории земель и их целевое назначение. Разрешенное использование земель для размещения загородных отелей. Порядок перевода земель в нужную категорию.
Екатерина Иванова, президент межрегионального юридического центра земельных отношений, кандидат юридических наук.
14:00 – 14:20
Строишь? Продавай! Эффективная стратегия запуска продаж объекта: ⁃ Бюджет, команда, стратегия ⁃ Система управления MeHotel ⁃ Отчетность для инвестора MeInvest
Сергей Бежаев, партнер УК AYS Group, директор по маркетингу и продажам AYS Hotels, Основатель Mehotel
14:20 – 15:00
Как создать концепцию успешного отеля? Аналитика рынка загородных отелей и глэмпингов.
Вячеслав Дмитриев, эксперт, управляющий партнер BASINN Hotel Development
15:00 – 15:40
Как создать мастер-план участка. Анализ состояния участка. Генерация идей и вариантов развития участка.
Валентина Седова, главный архитектор BASINN HOTEL DEVELOPMENT
15:40 – 16:10
Системы классификации загородных гостиниц. Роль классификации в управлении загородными гостиницами. Использование результатов классификации для улучшения качества услуг. Позиционирование гостиницы на рынке и привлечение целевой аудитории.
Марианна Королева, генеральный директор PREMIER-DEAL HOSPITALITY (ООО «Премьер-Дил»), аккредитованная организация по классификации гостиниц
16:10 – 16:20
6 месяцев до открытия — это уже поздно: почему бренд, дизайн и сайт отеля нужно делать заранее?
Роман Кузьмичев, директор по развитию и руководитель направления туризм и гостеприимство
16:20 – 16:30
Правила разработки эффективной маркетинговой стратегии будущего отеля Формальный и честный подходы к стратегированию маркетинга. Неизбежность позиционирования ("либо вы, либо вас"). Взаимовлияние стратегии маркетинга на концепцию, проект и планы. Ошибки "на миллион" при реализации маркетинговых планов.
Антон Демин, владелец маркетингового агентства Risoma
16:30 – 16:40
Что забывают учитывать при проектировании загородных объектов строительства и как это исправить, ДАЖЕ если объект уже сдан.
Сергей Дубских - директор по развитию ЭМС Маркет Артур Семешко - бренд-менеджер группы компаний ЭМС
Юлия Якунина, директор по развитию Управляющей компании USTA Management
17:20 – 18:00
Финансовая модель. Операционная часть, операционные доходы и расходы. Учет стресс-фактора. Драйверы. Признаки "Нарисованной Финансовой Модели". ТОП 10 рекомендаций, как посчитать модель аккуратно.
Мария Серышева, основатель НАМИ ФИНАНС
19:00 — 21:00
Питч-сессии. Защита инвестиционных проектов.
9:30 – 10:00
Комплексное предложение по обслуживанию гостиниц и отелей на базе сервиса Контур. Отель. Система управления отелем, менеджер каналов бронирования, модуль для сайта и отчетность в МВД в рамках одного окна.
Макаров Эдуард, Ведущий менеджер по маркетингу сервиса Контур. Отель, включая модуль ФМС
10:00 – 10:20
Специфика каждого элемента. Как спроектировать корпус с номерами, коттеджами?
Валентина Седова, главный архитектор BASINN HOTEL DEVELOPMENT
10:20 – 10:50
Как спроектировать СПА центр на своем объекте?
Лидия Кан, ведущий эксперт по развитию СПА и велнес Ассоциации Загородных Отелей
10:50 – 11:10
Как правильно спроектировать банный комплекс? Как загрузить баню в понедельник летом с утра?
Павел Сергеев, основатель SkySpa
11:10 – 11:40
Как спроектировать конференц-залы в отеле. Разбор кейсов в загородных и городских отелях.
Инна Рындина, коммерческий директор «Группы Отелей Русские Сезоны»
11:40 – 12:10
Успешный F&B в отеле: от стратегии до реализации.
Ирина Авруцкая, основатель Like4Like и трендхантингового агентства GFT Agency
12:10 – 12:40
Куда движется русское «все включено» и как отелю в России начать внедрять All Inclusive.
Высоканов Алексей Юрьевич, основатель и Генеральный директор Управляющей Компании «Ателика»
12:40 – 13:10
Стоимость ошибок строительства при эксплуатации отеля.
13:10 – 13:30
Критерии оценки привлекательности гостиничного объекта для последующей успешной продажи.
Мария Гребенникова, руководитель направления АЗО "купля/продажа загородных отелей"
14:30 – 15:00
Коллективные инвестиции. Инвестирование совместно с другими участниками: возможности, риски и преимущества.
Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
15:00 – 15:30
Господдержка. Как помочь инвестору? Меры поддержки бизнеса на федеральном уровне: налогообложение, кредитование, гранты.
Екатерина Захарова, директор по инвестиционным MICE-проектам холдинга «Деловой дом на Архиерейской»
15:30 – 16:00
Финансирование и кредитование: причины отказа и как их преодолеть. Критерии и требования к заявкам на финансирование или кредитование. Основные причины отказа в финансировании или кредитовании.
Переверзев Никита, руководитель направления Туризм АО «Банк ДОМ.РФ»
16:00 – 16:20
Возможности и финансовые преимущества модульного строительства для туризма
Гришаткин Денис Васильевич, основатель компании «Авангард Строй»
16:20 – 16:40
Как получить систему знаний для успешного отеля? Как найти инвестора? Как подготовить презентацию перед инвестором?
Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей
16:40 – 16:50
Фитнес-клуб в отеле. Зачем и почему?
Виталий Вышегородский, BRONZE GYM, руководитель направления hospitality
16:50 – 17:30
Управляющая компания. В чем разница? Тренды загородного отдыха в России и за рубежом. Думаем на перспективу. Круглый стол.
17:30 – 19:00
Нетворкинг. Расширение деловых контактов, поиск партнеров для совместных проектов.
Коммерческий директор «Группы Отелей Русские Сезоны»
Макаров Эдуард
Ведущий менеджер по маркетингу сервиса Контур.Отель, включая модуль ФМС
Павел Сергеев
Основатель «SkySPA»
Роман Кузьмичев
Директор по развитию и руководитель направления туризм и гостеприимство Студия Creative team
Виталий Вышегородский
Руководитель направления hospitality BRONZE GYM
Денис Гришаткин
Основатель компании «Авангард Строй»
Мария Серышева
Основатель «НАМИ ФИНАНС»
Алексей Высоканов
Основатель и генеральный директор Управляющей компании «Ателика»
Никита Переверзев
Руководитель направления Туризм АО «Банк ДОМ.РФ»
Приглашенные эксперты
Дмитрий Гасилов
Открыл первый в России глэмпинг «Гуляй-Город»
Ильнар Хамидуллин
Основатель самого чанного глэмпинга Татарстана Urman camp
Нина Синицына
Основательница яхтенного глэмпинг-парка «Точка Немо» в Ярославской области
Мария Мамаева
Со-основатель Лес Глэмпинг и Спа, маркетолог
Питч-сессии — защита инвестиционных проектов
Участники презентуют свои проекты перед всеми слушателями форума и потенциальными инвесторами. Жюри выберет лучшие проекты, которые получат дополнительную рекламу от АЗО. Перед участием проекты пройдут тщательный отбор.
Для участия в проекте заполните форму ниже. Прием заявок открыт до 22 ноября 2024.
Презентации должны содержать: — Описание компании (желательно указать ваш опыт в сфере инвестиций в отельный бизнес) — Описание проекта — Финансовую модель проекта — Инвестиционную модель проекта с точки зрения собственника/основателя — Инвестиционную модель проекта с точки зрения инвестора
— Места повышенной комфортности в первых рядах конференц-зала. — Кофе-брейки фуршетного формата с игристым и легкими закусками. — Статус VIP участника. Именной сертификат.
Эксперт - обладает 15-летним опытом в гостиничном бизнесе, охватывающим все аспекты операционной деятельности, начиная с позиции бар-менеджера и заканчивая должностью операционного директора в известных сетевых отелях, включая Гелиопарк, Фореста, Маринс и МинФин. За время своей карьеры эксперт принимал активное участие в запуске трех отелей и около пяти ресторанов различных форматов, демонстрируя уникальные навыки управления и развития. В течение последних двух с половиной лет, работая в команде BASINN Hotel Development, эксперт помог создать более 30 уникальных концепций, подтверждая свою способность к инновациям и внедрению успешных проектов в индустрии гостеприимства.
Тамара Черных
Кандидат экономических наук
Эксперт гостиничной индустрии со стажем работы в сфере более 22 лет
Основатель UPRO GROUP — гостиничной управляющей компании, которая входит
в ТОП-10 российских УК
Член общественного совета при Министерстве курортов и туризма Республики Крым
Спикер и участник ключевых отраслевых мероприятий
UPRO GROUP — гостиничная управляющая компания, входит в ТОП-10 российских УК. Сейчас в управлении UPRO 12 объектов в 6 городах, 28 реализованных проектов по девелопменту в 19 городах, собственные централизованные отделы продаж, маркетинга, IT, HR, а также юридический и финансовый отделы. Головной офис находится в Санкт-Петербурге
Екатерина Иванова
Основатель и президент Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России
Офисы компании открыты в Санкт-Петербурге, Калуге, Аксае
С 2005 года выступает в судах, помогая людям, бизнесу и власти решать земельные вопросы
Организатор Всероссийского земельного форума
Спикер Международного жилищного конгресса, форумов АЗО, Форума туристичечких территорий
Эксперт по земельным вопросам в Российском союзе строителей и Ассоциации загородных отелей
Автор книги «Азбука земельного юриста» — настольной книги специалиста по недвижимости
В прошлом — начальник юридического отдела кадастровой палаты по Ленинградской области, куратор госконтракта по оформлению земель Министерства обороны, помощник депутата Госдумы в комитете по земельным отношениям и строительству
Валентина Седова
Эксперт - ведущий архитектор BASINN Hotel Development. Валентина имеет более 24 лет опыта работы в архитектурном проектировании, охватывая весь спектр работ от разработки девелоперских концепций до ввода объектов в эксплуатацию. Её профессионализм и глубокие знания подтверждаются успешным сотрудничеством с ведущими международными гостиничными операторами, такими как Marriott и Hilton
Ольга Сидорова
Девелопер компании BASINN Hotel Development, имеет обширный опыт в проектировании и открытии отельных проектов «с нуля», а также в выстраивании высококачественного сервиса, формировании эффективных команд и повышении рентабельности объектов. Продолжительная работа в корпорации Marriott (13 лет) позволила ей приобрести уникальные знания и навыки, включая два успешных открытия отелей с нуля и вывод нового отельного бренда на российский рынок. Её экспертиза охватывает также девелопмент загородных и курортных отелей, консультирование и сопровождение отельных проектов.
Лидия Кан
Эксперт - Основатель независимой консалтинговой компании ALLSPA GROUP, ведущий эксперт по развитию СПА и велнес Ассоциации Загородных Отелей. Более 50 международных проектов по созданию концепций спа-центров и велнес-клиник. 20 лет оперативной работы в индустрии красоты и СПА, в гостиничном бизнесе в должности генерального менеджера загородного отельного комплекса. Спикер ведущих отраслевых конференций. Эксперт международного уровня, автор обучающей программы: «Секреты СПА-бизнеса от инвестора до администратора».
Вячеслав Дмитриев
Эксперт. Управляющий партнер BASINN Hotel Development. Имеет более чем 10-летний опыт работы в сфере гостиничного девелопмента и HoReCa. Являясь продуктовым экспертом, Вячеслав специализируется на определении и упаковке оптимального формата проектов, под его руководством разработано более 120 эффективных бизнес-концепций. Его экспертиза включает: оценку потенциала территорий и инвестиционной привлекательности проектов; аналитическую работу по рынку туризма в РФ и странах СНГ; предпроектные проработки объектов от модульных строений до крупных гостиничных комплексов; мастер-планирование территорий от 0,5 до 300 Га; финансовое моделирование и подготовка документов для финансирования. Тренд-вотчер в гостиничной инфраструктуре, обладает значительным опытом в формировании проектных команд и реализации гостиничных объектов.
Марианна Королева
Генеральный директор PREMIER-DEAL HOSPITALITY ®️ (ООО «Премьер-Дил»), аккредитованная организация по классификации гостиниц. Эксперт отрасли. Автор книг по Системе Качества Менеджмента в отеле. Автор курса «Менеджмент гостиничного предприятия». Председатель Экспертного Совета по классификации ФРиО. Член рабочей группы по законодательным инициативам Министерства Экономического Развития РФ.
Антон Басин
Владелец компании BASINN HOTEL DEVELOPMENT
Президент Ассоциации Загородных Отелей
Гостиничный девелопер более 16 лет.
Президент Ассоциации загородных отелей
Входит в Экспертный Совет «Деловой России»
Член Российского Союза Туриндустрии
Спикер на профильных гостиничных мероприятиях: ПИР-отель, Ruviera Expo & Forum, Hotel Business Forum, West Horeca Forum, Kazan Tourism Forum и другие
Ирина Орландини Авруцкая
Специалист с 18-летним стажем в области гостеприимства и гастрономии. Основатель международной консалтинговой компании Like4Like и трендхантингового агентства GFT Agency. С 2018 по 2022гг - куратор направления «Маркетинг и развитие бизнеса» Novikov School, автор книг «Битва за гостя» и «120 инструментов локального маркетинга», колумнист Forbes, выпускница и спикер школы управления Skolkovo, а также опытный спикер и модератор международного уровня и энтузиаст космического туризма.
Победитель национального финала международной премии в области консалтинга Constantinus Awards. Победитель премии в области клиентского сервиса CxAwards в номинации «Сервисная Трансформация Бизнеса».
Международные лекции с участием спикера:
Global Restaurant Investment Forum Дубай сентябрь 2022
Future Hospitality Summit в Абу-Даби в сентябре 2023
Fast Food & Cafe Convention Дубай ноябрь 2023
Cornell Society Conference Дубай апрель 2024
Marketing Think Tank Дубай апрель 2024
Fast Food & Cafe Convention Бангалор май 2024
Материалы с участием спикера:
Короткое интервью Ирины Орландини Авруцкой для Института Гастрономии СФУ
Ресторанная конференция «Тема Еды» от Яндекс: «Кого возьмут в будущее? Диалог с Борисом Зарьковым про стратегию, планы и инновации»
Ресторанная конференция «Тема Еды» от Яндекс: «Охотники за трендами: как будет меняться рынок в ближайшие два года»
Выступление в серии live-мероприятий программы СКОЛКОВО «Будущее индустрий»: Трансформация сферы еды и сельского хозяйства
Выступление Ирины Орландини Авруцкой на Future Hospitality Summit в Абу-Даби
Телеграм-канал для инвесторов
Всё про открытие собственного гостиничного бизнеса, покупку готового объекта и инвестирование в сторонние инвест проекты
Инструменты маркетинга и продаж для загородных отельеров
Отзывы участников
Экспоненты
На форуме будет работать экспозона, которую вы можете посетить отдельно от программной части. На стендах наших партнёров вы сможете ознакомиться с подробной информацией об услугах и обменяться контактами.
Инструменты маркетинга и продаж для загородных отельеров
Информационные партнеры
Инструменты маркетинга и продаж для загородных отельеров
Наша цель – консолидация всех участников рынка для развития внутреннего туризма
Ассоциация загородных отелей (АЗО) создана в 2015 году по инициативе владельцев и управляющих загородных баз отдыха
Уже более 11 лет АЗО объединяет отели со всей России
На данный момент Ассоциация объединяет загородные, курортные отели, банные комплексы и глэмпинги со всей России
Мы концентрируем все знания и опыт отрасли. Это позволяет нам проводить уникальные обучающие мероприятия, тренинги
Вся наша деятельность способствует развитию индустрии загородного отдыха в России
Организаторы мероприятия
DoubleTree by Hilton Moscow – Vnukovo Airport
Место проведения
Адрес: 2-я Рейсовая ул., 2, Внуково 119027 Россия
Отель DoubleTree by Hilton Moscow – Vnukovo Airport расположен напротив главного входа в Терминал А международного аэропорта Внуково, до которого можно дойти как по наземному так и по подземному переходу за 10 мин. Отель находится в 5 мин ходьбы от метро - «Аэропорт Внуково» Солнцевской линии. В непосредственной близости от аэровокзального комплекса находится стоянка всех видов общественного транспорта, стоянка такси и подземная железнодорожная станция, куда с Киевского вокзала приходят скоростные электропоезда «Аэроэкспресс»